在 XX 社区2026 年XX区秋冬季安全工作部署会上的讲话

各位房东、居民朋友们，同志们：

今天召开XX 社区2026 年XX区秋冬季安全工作部署会，主要任务是分析当前安全形势，安排部署XX区秋冬季消防安全、反诈宣传、出租房屋管理三项重点工作。刚才社区民警通报了相关情况，大家签订了承诺书，明确了责任。下面，我讲三点意见。

一、清醒认识当前安全形势，切实增强做好XX 区安全工作的责任感紧迫感

XX区安全关系千家万户的生命财产，关系社区稳定大局。秋冬季节天干物燥、大风天气增多、取暖用火用电集中，各类风险交织叠加，必须高度警觉。

一是要清醒认识火灾风险居高不下。XX区房屋耐火等级低、连片建设、胡同狭窄，消防通道和疏散条件先天不足，一旦起火极易蔓延。据XX 市消防救援总队2026 年2 月通报，2月 6日至 7日全市接处火警 62起，同比上升 58.97%，其中居住场所17 起、草木垃圾26 起、交通工具6 起，居住场所特别是胡同XX、农村地区火灾明显增加。2026年 1月，XX区 XX村 XX发生火灾，造成 8人死亡、5人受伤，教训极其惨痛。2026年 9月，XX区一处废弃 XX发生火灾，虽无人员伤亡，但暴露出可燃物堆积、管理缺位等问题。从起火原因看，电气故障、生活用火不慎、吸烟、取暖设备使用不当是主要诱因。XX区 XX街道一居民 XX因电暖器出风口过热烤燃周边可燃物，直接财产损失6000 元；XX区 XX镇一住宅因鱼缸加热设备电气故障引发火灾；XX区 XX镇一村民家中锅炉过热蹿火引燃柴火。这些案例就在身边，隐患就在眼前，决不能麻痹大意。

二是要清醒认识反诈形势严峻复杂。2026年，电信网络诈骗手段不断翻新，针对 XX区老年人、独居户、租住人员的诈骗案件时有发生。要重点防范养老投资、保健品推销、虚假投资理财、冒充客服和公检法等诈骗手段。一起涉及XX 区、XX区等 4个区的健康养生诈骗案，400余名老年人被骗，涉案金额 3000万余元，抓获 31人；王女士被骗 100.97万元。2026年 3月起，XX市公安机关接报 18宗同类电诈警情，覆盖 XX区等 12个区，涉案总金额 43.2万元。XX区老年人多、信息获取渠道相对有限，租住人员流动性大，部分群众防范意识不强，反诈宣传必须入院入户、到人到户，不能有死角盲区。

三是要清醒认识出租房屋管理仍有薄弱环节。XX区出租房屋多，部分房东重出租、轻管理，租客登记不全，安全隐患自查流于形式，对租客的反诈提醒不到位。根据《XX市住房租赁条例》第十九条，出租人不得向未提供身份证明材料的人出租住房，应当依法履行租赁住房及其附属设施的安全管理责任，发现承租人涉嫌利用出租住房从事违法犯罪活动的，应当及时向公安机关报告，不得采取停止供水供电等非法方式强迫承租人变更、解除合同。房东是出租房屋安全管理第一责任人，这个责任推不掉、躲不开。谁出租、谁负责，谁受益、谁担责，必须成为铁律。

二、聚焦重点领域关键环节，坚决筑牢秋冬季安全防线

做好XX区秋冬季安全工作，必须抓住消防安全、反诈宣传、以房管人三个重点，精准发力、综合施策。