破解老旧小区治理难典型材料

**小区为老旧小区，面积约*万平方米，房屋共计*个单元，居民合计*户、且多为企业退休职工和租赁户。由于缺乏相应的管理机制，小区存在“外来车辆较多，占用公共活动空间”“树枝高大，遮挡阳光”“电线线路老化，易引发安全事故”“居民与租赁户缺乏交流与认同”“居民对社区依赖度高，自主治理意识较弱”等一系列问题。

2023年，**社区居委会探索形成以党建引领为核心的“1254”微治理工作模式，即：党建引领一个核心，党支部委员会、居民议事会两类会议，“集、形、议、办、督”的五步协商议事法，自治、共治、德治、法治的“四治”工作法，推动老旧小区环境不断完善，居民幸福度不断提升。

一、主要做法